こちらのコラムでは毎月初めにLINE友達登録者限定に配信しているものです。
住宅ローン金利動向はもちろん、FPが気になったニュースを深堀してお伝えをします。
最後には私のことを知ってもらうために最近あった出来事について自由気ままに綴っています。
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住宅ローン金利動向
変動金利と10年固定金利は上位３行の金利について、固定金利（フラット35とフラット50）では金利と5,000万円の借り入れをした場合の返済額と今年1年間の推移をご紹介します。
これから住宅購入されるかたはどの金融機関の金利が有利なのかを知る機会にしてください。
すでに住宅購入されたかたは自分の借り入れしているローン金利と比較するとともに、自身の金利を確認するための機会にしてください。
住宅ローンは金利だけで金融機関を選択しないようにしましょう。
保証料といった諸費用や団体信用生命保険の特約の内容はもちろん、そもそもその金融機関で審査がとるのかどうかが重要です。
あくまでも情報の参考に留めてください。
住宅購入予算について知りたい、自分に合った金利ってどれ？などもし気になるかたがいたら個別相談をご利用ください。
変動金利
①paypay銀行 0.63％
※スマホ・ネット・電気がソフトバンクユーザーは0.5％
②りそな銀行 0.64％
③三菱UFJ銀行 0.67～0.75％
SBI新生銀行・SBIマネープラザ 0.59％
※ハイパー預金契約者限定金利
10年固定
10年固定金利
①auじぶん銀行 1.30％
②paypay銀行 1.84％
③イオン銀行 1.92％
固定金利
フラット35
金利：1.97％（前月比0.7％）
仮に5,000万円の借り入れをした場合の総返済額6,924万円（前月比＋75万円）
金利推移は下記の通り
フラット50
金利：2.07％（前月比0.07％）
仮に5,000万円の借り入れをした場合の総返済額8,029万円（前月比＋116万円）
金利推移は下記の通り
「わたしの1ヶ月と、小さな気づきのシェア便り。」
12月 ～ブラックフライデーでなにかを買いましたか？～
ブラックフライデーはアメリカの感謝祭の翌日に行われる大規模セールです。
お店が黒字になるほど売上が増えるというのが名前の由来らしいです。
そもそも日本とは縁も所縁もないイベントですが、アメリカ企業のアマゾンが発端になって日本企業も各社始めたセールなのかなと思います。
先日まで各社ブラックフライデーでセールをやっていましたが、皆さんは何かこの機会に購入しましたか？
ちなみに私は以前から目をつけていた昇降デスクを購入しました。
この時期に注意したいのが、財布のひもが緩みがちになることです。
ブラックフライデーも広告がバンバン出てきますし、いろいろと物色していると本来買おうと思っていたもの以外もこの機会に買っちゃおうかなとなります。
またこの時期は賞与が出ることで自分へのご褒美という要素も加わると思います。
いわゆるメンタルアカウンティング「心の会計」です。
「心の会計」とはお金を得た経路や用途によって異なる基準を持ち、消費行動や意思決定に影響を与えることです。
例えば、日頃の労働の対価である給料と宝くじで得たお金を想像してみてください。
同じお金であることは変わりありません。
ただ宝くじでもらったお金の方が、旅行に使ったり、欲しいものを買ったりと気楽に使えるお金に思えませんか？
このように同じお金なのに別の価値があるように感じてしまいます。
結果的に合理的じゃない行動をしてしまうことがあります。
ブラックフライデーは当初のアメリカでの由来は違うかもしれませんが、日本でのブラックフライデーはこの心理を利用したマーケティングの一環かなと思います。
このように経済合理性を考えたら選択しないはずの選択をしてしまうのが人間です。
ただ知識を知っているのと知っていないのではやはり選択の仕方が変わってきます。
もし「心の会計」のような知識（＝行動経済学）としてこういったことを身につけておきたい！というかたがいたら、ぜひ書籍を読んでみてください。
行動経済学はお金の選択知識はもちろんですが、日常でも活用できる知識です。
まあ行動経済学を学んだとしても、頭ではわかっていても止められないことはありますけどね。
行動経済学で読みやすくておすすめの書籍としては下記のとおりです。
・アリエリー教授の「行動経済学」入門お金篇
・今さら聞けない行動経済学の超基本
・世界最先端の研究が教える新事実 行動経済学BEST100
もしよかったら参考にしてみてください。
