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LINE友達登録 なぜ控除率の見直しがあるのか、まずはその背景を知っておきましょう。 ひと昔前の住宅ローン金利は、3%や4%台が当たり前であり、住宅購入者の利息負担は高額でした。 住宅ローン控除の発端は、住宅を購入する人の金利負担を軽減する目的で開...

LINE友達登録 2021年の税制改正に伴う住宅ローン控除とともに、「次世代住宅ポイント制度」に代わる「グリーン住宅ポイント制度」が新設されました。 今回は「グリーン住宅ポイント制度」について書いていこうと思います。 グリーン住宅ポイント制度って何...

LINE友達登録 前回は2021年の税制改正における住宅ローン控除について書いていきました。 今回は見送りになりましたが、今後改正される可能性のあるポイントについて書いていきます。 特に直近では住宅購入は検討していないけど、2～3年後くらいには購入し...

LINE友達登録 2021年の税制改正で住宅ローン控除の一部が変わります。 今回はそのポイントについて書いていこうと思います。 ポイントは、控除期間の延長について・適用要件（広さ）の緩和の２つです。 ①控除期間の延長について 2019年10月の消費税引き上...

今回は私がワンルーム投資をお勧めしない理由についてお伝えします。 個別相談にいらっしゃるお客様のなかにはすでにワンルーム投資をしている方もいます。 ただ内容を拝見するとそれがかえって家計を悪化させている原因になっていることが多々あります。 そうなる前にぜひ個別相談を利用いただきたいと思います。

LINE友達登録 前回は2021年の税制改正における住宅ローン控除について書いていきました。 今回は見送りになりましたが、今後改正される可能性のあるポイントについて書いていきます。 特に直近では住宅購入は検討していないけど、2～3年後くらいには購入し...

先日住信SBIネット銀行が短期プライムレートの引き上げを発表しました。 短期プライムレートは住宅ローンの変動金利と連動しています。 そのため、変動金利で借り入れをしているかたには大いに関係があることです。 今回はそんな短期プライムレートについてまとめました。

LINE友達登録自社開催セミナー資料や家計管理excelプレゼント 前回に引き続き私が不動産投資（ワンルーム投資）をおすすめしない理由part2です。今回のコラムでは理由③と④についてお伝えしていきます。 ① まずは活用すべき制度をやってから② 現物不動産以...

贈与の非課税制度についてまとめてきました。 今回は最終回として住宅取得等の資金贈与の非課税制度についてかいていきます。

先日新築分譲マンション市場動向2023年が発表されました。 一時期は東京オリンピックが終わったら不動産価格は落ちると言われていましたが蓋を開けてみたら情報の一方です。 今回はデータを見ながら、住宅購入をどうすべきかを考えてみます。

住宅ローン金利の種類は3つです。それぞれどういった特徴があるのかを知ったうえでどのローンを選択するのかを決めましょう。

前回は借り換えについて紹介しました。今回は借り換えを利用できないかたが検討すべき繰り上げ返済についてお伝えします。

住宅ローンの借り換えが増える中、多くの人が金利上昇を不安視しつつも変動金利の仕組みを十分理解せずに利用しています。見直しの際は金利だけでなく諸費用や団信も含めた総合的な判断が必要です。将来の返済計画やシミュレーションの重要性を理解し、専門家によるアドバイスを活用することがおすすめです。

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